المعوقات المحاسبية لتطبيق أسلوب التأجير التمويلي في مصرف الادخار والاستثمار العقاري

المؤلفون

  • عبدالسلام علي مفتاح العود كلية التجارة ، قسم المحاسبة، ترهونة، ليبيا المؤلف

DOI:

https://doi.org/10.35778/jazu.i55.a570

الكلمات المفتاحية:

المعوقات المحاسبية، التأجير التمويلي، مصرف الادخار

الملخص

يهدف البحث لمعرفة المعوقات المحاسبية التي تقف عائقًا أمام تطبيق التأجير التمويلي لدى مصرف الادخار والاستثمار العقاري بفروعه بترهونة وبني وليد وقصر بن غشير، حيث ركز على ثلاثة محاور رئيسة هي العنصر البشري والقياس والافصاح المحاسبي، واستخدم البحث المنهج الوصفي التحليلي من خلال استبانة وزعت على عينة البحث البالغة (50) استبانة والصالحة للتحليل (40)، واختبارها بواسطة الاساليب الإحصائية المتمثلة في المتوسط الحسابي والأوزان النسبية والانحراف المعياري. وأظهرت النتائج وجود معوقات محاسبية كبيرة في المحاور الثلاثة؛ تكمن في ضعف الكوادر البشرية من حيث التأهيل العلمي والتدريب بما يتفق وأسلوب التأجير التمويلي، ومعوقات في قياس القيمة العادلة للأصول والالتزامات، ومعوقات في ايضاح المخاطر المالية والائتمانية، وقصور في التنبؤ بالتدفقات النقدية المستقبلية، وقصور في أوجه الافصاح المحاسبي في ضوء متطلبات معايير المحاسبة الدولية لتعزيز الشفافية عن أنشطة التأجير التمويلي. وأوصى البحث بتطوير البرامج التعليمية والتدريبية للعناصر البشرية مع إشراك الخبراء ذو الاختصاص في مجال التأجير التمويلي، وتطوير أسس القياس المحاسبي بما يضمن دقة وسلامة الاجراءات المحاسبية للتأجير، والحاجة لتعزيز جوانب الافصاح المحاسبي الشامل عن أنشطة التأجير بالقوائم المالية بما يحقق الشفافية والموضوعية.

التنزيلات

تنزيل البيانات ليس متاحًا بعد.

السيرة الشخصية للمؤلف

  • عبدالسلام علي مفتاح العود، كلية التجارة ، قسم المحاسبة، ترهونة، ليبيا

    الاستاذ عبدالسلام علي مفتاح العود، من مواليد ترهونة 1989، محاضر بقسم المحاسبة كلية التجارة جامعة الزيتونة، حاصل على درجة البكالوريوس في المحاسبة من كلية التجارة قسم المحاسبة جامعة الزيتونة،  وحاصل على درجة الايجاز العالية الماجستير في المحاسبة من كلية التجارة قسم المحاسبة جامعة المنصورة بمصر،الاسهامات العلمية في  البحوث المحاسبية المتخصصة في مجال المحاسبة الحكومية النظام المحاسبي الحكومي بشكل دقيق وفي مجال المحاسبة المالية والتكاليف بشكل عام.

المراجع

1. إسماعيل؛ سبتي، عبدالله؛ قروي، [ 2018]، الإيجار التمويلي بين النظام المحاسبي المالي ومعيار المحاسبة الإسلامي رقم (8) دراسة مقارنة من وجهة نظر المستأجر، مجلة البحوث في العلوم المالية والمحاسبية، المجلد الثالث، العدد الأول، جامعة المسيلة.

2. بارود، أحمد توفيق، [2011]، معوقات تطبيق نظام التأجير التمويلي كأداة لتمويل المشروعات الاقتصادية دراسة تطبيقية على المؤسسات المالية غير المصرفية العاملة في فلسطين، الجامعة الإسلامية غزة، عمادة الدراسات العليا كلية التجارة، قسم المحاسبة والتمويل، رسالة ماجستير.

3. حجو، محمد معروف، والعشي محمد مروان،[2021]،إمكانية تبني أساس الاستحقاق وفقًا لمعايير المحاسبة الدولية للقطاع العام في المؤسسات الحكومية في فلسطين دراسة ميدانية على المحافظات الجنوبية، مجلة الجامعة الاسلامية للدراسات الاقتصادية والإدارية، المجلد التاسع والعشرون، العدد الرابع.

4. حسونة، أحمد ياسر، [2016] ، مدى التزام شركات التأجير التمويلي العاملة في الاردن بمعيار المحاسبة الدولي رقم (17) المعدل دراسة تطبيقية، رسالة ماجستير، جامعة الزرقاء، الاردن.

5. سنان، جميل، ومحمد، زهير، [2022]، المعالجة المحاسبية لعقود الايجار التمويلي وفق معيار المحاسبة الدولي رقم (13) بالتطبيق على مدرية بلدية الموصل، مجلة تكريت للعلوم الإدارية والاقتصادية، مجلد الثامن عشر، العدد السابع والخمسون.

6. السيد منسي، حسين عبدالعليم، [ 2017]، تقييم أثر التأجير التمويلي كنشاط استثماري على معدلات العائد في البنوك دراسة تطبيقية، رسالة ماجستير، قسم المحاسبة، كلية التجارة، جامعة عين شمس.

7. عبير، بن عائشة، بن عائشة، [2019م]، الممارسات المحاسبية لعقد الايجار التمويلي في البيئة المحاسبية الجزائرية من وجهة نظر المهنيين، رسالة ماجستير، قسم المحاسبة، كلية العلوم الاقتصادية والتجارية، جامعة قاصدي مرباح.

8. عثمان، بسام أحمد، [2011]، النقل التأجير التمويلي ودورة في تفعيل المشروعات بالسكك الحديدية، مجلة جامعة دمشق للعلوم الاقتصادية والقانونية، كلية الاقتصاد جامعة دمشق، المجلد السابع والعشرون، العدد الثالث.

9. الفضلي، وخالد زيدان عبدالسلام، البرغثي، وعماد عبدالله فضل الله، والدراجي، حسن أحمد، [ 2018]، معوقات منح عقود التأجير التمويلي في المصارف التجارية الليبية دراسة استكشافية، مجلة الدراسات الاقتصادية، المجلد الأول، العدد الرابع سبتمبر.

10. قانون رقم (15) لسنة 2010م، بشأن التأجير التمويلي، صدر في سرت 28 يناير، 2010م، مؤتمر الشعب العام سابقًا.

11. لبركي، سالم علي سالم، [ 2018]، أثر صيغ التمويل الاسلامي على الأداء المالي للمصارف التقليدية، الطبعة الأولى دار النفوس، الاردن.

12. مامش، يوسف، وبوطالب، إبراهيم، وزينة، محمد الصالح، [2018] ،محددات جودة ملائمة المعلومة المحاسبية عند تطبيق معيار التقرير المالي الدولي رقم (16) في بيئة الاعمال الجزائرية حالة الشركات المستأجرة، مجلة الادارة والتنمية للبحوث والدراسات، العدد الثالث عشر.

13. نبيل، مكي، [2013] ، المعالجة المحاسبية لعقود الايجار التمويلي وفق النظام المحاسبي المالي، رسالة ماجستير، قسم المحاسبة، جامعة بسكرة، الجزائر.

التنزيلات

منشور

2025-10-01

كيفية الاقتباس

المعوقات المحاسبية لتطبيق أسلوب التأجير التمويلي في مصرف الادخار والاستثمار العقاري. (2025). مجلة جامعة الزيتونة , 55, 201-217. https://doi.org/10.35778/jazu.i55.a570

المؤلفات المشابهة

1-10 من 19

يمكنك أيضاً إبدأ بحثاً متقدماً عن المشابهات لهذا المؤلَّف.